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置身于昆明的綠色肺腑之中，綠地觀云山以其獨特的魅力，矗立于滇池之畔，成為高端居住的理想選擇。作為昆明綠川置業(yè)有限公司的匠心之作，該項目憑借其優(yōu)越的地理位置和精心設計的建筑風格，吸引了眾多購房者的眼球。

基本信息:

• 均價：5500元/平方米
• 位置：云南省昆明市晉寧區(qū)，昆明市南滇池大賴山（原一乘駕校總部）
• 占地面積：2700000平方米（分期開發(fā)：一期297333.3平方米，二期657333.3平方米，三期1745333.3平方米）
• 總建筑面積：202172平方米
• 容積率：1.05
• 綠化率：30%
• 總戶數(shù)：1855戶
• 產權年限：住宅70年，公寓40年
• 物業(yè)管理：綠地物業(yè)

項目尚未公布開盤及交房時間，但已透露將提供毛坯和精裝修兩種交付標準，滿足不同業(yè)主的需求。遺憾的是，目前尚無詳細的預售證和物業(yè)費信息。

戶型亮點：

• 六層洋房Y1戶型：3房2廳1廚2衛(wèi)，建面112平方米，總價約61萬元
• 六層洋房Y2戶型：4房2廳1廚2衛(wèi)，建面136平方米，總價約74萬元

欣賞一下這些令人向往的戶型圖和社區(qū)風貌：

無論是從設計還是環(huán)境，綠地觀云山都展現(xiàn)出高品質的生活理念，讓每一位業(yè)主都能享受到寧靜而優(yōu)雅的湖山生活。欲了解更多詳情，歡迎親臨昆明市南滇池大賴山的綠地觀云山售樓部參觀咨詢。

昆明城市格局示意圖

圖可知，昆明地產發(fā)展格局以形成滇池三個半島旅居板塊、古滇旅居板塊、空港旅居板塊為主的文旅格局。其中古滇板塊以古滇文化為依托，滇池南岸景觀為獨特資源，集生態(tài)環(huán)境示范、文化旅游、休閑度假、養(yǎng)生養(yǎng)老產業(yè)為一體是面向全國、南亞乃至東南亞具有影響力的大型文化旅游城市綜合體。

古滇青銅器文化示意圖

昆明作為全國有名的避寒避暑城市，一直有春城的美譽；同時擁有眾多的民族文化及歷史古跡，成為全國主要的旅游城市之一，也是眾多旅居客戶所中意和向往的城市，隨著旅客的不斷融入，逐漸形成了眾多旅居板塊。

古滇旅居度假板塊作為昆明三大旅居板塊，不僅擁有五百里滇池景觀資源，更加擁有三大濕地公園：古滇精品濕地公園、漁浦寒泉生態(tài)濕地公園、南滇池國家濕地；豐富的景觀資源，加上豐富的游樂配套及兩千年古滇文化的支撐，古滇板塊的旅居價值一步步的不斷提升；未來區(qū)域潛力將不斷被發(fā)掘。

歡樂世界主題公園

古滇大劇院效果圖

古滇民族部落效果圖

古滇藝海碼頭實景圖

古滇溫泉山莊效果圖

最近剛開盤不久的藍光新城碧桂園古滇水云城就擇址于古滇旅居板塊，地處滇池旅游度假區(qū)環(huán)路南路歡樂世界旁，擁享滇池區(qū)域豐富成熟的配套。

藍光新城碧桂園古滇水云城鳥瞰效果圖

【區(qū)位、交通分析】

項目緊靠核心干道環(huán)湖南路，向東向北到呈貢新區(qū)、老城區(qū)，向西可以到西山。項目旁邊還有昆磨高速路，向北直達昆明主城區(qū)，向南到磨憨口岸。

項目周邊交通路網成熟便捷，有地鐵1號線、3號線、6號線（使用中），可以到達機場和高鐵站，環(huán)湖輕軌（規(guī)劃中）全長約27.5公里；

公交：項目乘k31路再轉空港快線5號線就可以到達機場；

自駕：通過環(huán)湖路、昆玉高速、安晉高速、昆楚高速、昆曲高速等公路，可通達省內外，交通便捷。

藍光新城碧桂園古滇水云城區(qū)位圖

【項目介紹】

碧桂園水云城的別名為藍光新城碧桂園古滇水云城，是由藍光、新城、碧桂園三大品牌開發(fā)商聯(lián)合開發(fā)，打造昆明城市旅居康養(yǎng)項目，展現(xiàn)春城宜居、樂活、康養(yǎng)的新面貌。

項目總占地425畝，綠地率40%，依滇湖而居，環(huán)境優(yōu)美，集旅游、生態(tài)、文化等功能于一身，打造滇池畔低密生態(tài)人居。水云城秉禮規(guī)制，考究布局，打造兼具東方禮序與新中式結合的立體園林景觀，以七重歸家禮序，給予業(yè)主的歸家儀式感。

藍光新城碧桂園古滇水云城入口實景圖

藍光新城碧桂園古滇水云城洋房效果圖

藍光新城碧桂園古滇水云城高層外景效果圖

【綜合測評】

藍光新城碧桂園古滇水云城綜合測評表

【項目園林】

項目采用三重立體式布局物業(yè)形態(tài)，外層是16層小高層，其次是6層低層住宅，最里面是園林景觀區(qū)，實現(xiàn)了比較大限度保護住戶隱私。一環(huán)三軸的景觀布局設計，約2.5KM環(huán)形跑道，方便運動散步健身；東西三大主軸，形成景觀長廊，設置11個景觀節(jié)點，通過樹池、水景、花架塑造小而美的空間體驗，結合景觀打造集休憩、娛樂、生活為一體的空間體。

藍光新城碧桂園古滇水云城實景圖

組團空間

連接中央景觀軸的是三條橫貫東西的次軸，尺度舒適，與主軸拉開層級通過主題化的場景空間、五重立體的觀景界面、全周期的四季生境營造組團花園。

藍光新城碧桂園古滇水云城景觀效果圖

藍光新城碧桂園古滇水云城園林鳥瞰圖

鄰里空間

出入進退間，自在有度，建筑、景觀空間的對話為靜謐空間增添傳統(tǒng)之美，打造出一個富有現(xiàn)代藝術氛圍的場地空間，全齡化功能覆蓋、鄰里之間的交流，無論是兒童，還是老人，都能有全身心的參與感和豐富的體驗感。

藍光新城碧桂園古滇水云城內部配套效果圖

宅前空間

進入宅前，仿若另一重社區(qū)前場，充滿儀式感的入戶前區(qū)彰顯尊貴，全景化的景觀界面、花園式的溫馨入戶、便捷化的私享花園營造私密尊貴宅前儀式空間。

藍光新城碧桂園古滇水云城內部入宅前實景圖

門廳大堂

禮儀性單元門頭是歸家最后一重禮儀空間，以符號化立面裝飾來彰顯建筑氣質寬廣大氣的門頭，也會給用戶帶來至尊般的歸家體驗；同時在內部營造多重對景，以小見大，將室外景觀引入到室內形成多層次的豐富空間體驗。

藍光新城碧桂園古滇水云城門廳大堂實景圖

【周邊配套】

教育：云南外國語學院晉寧校區(qū)、晉寧六中、云南的大學城、昆明理工大學

醫(yī)療：昆明醫(yī)科大學第一附屬醫(yī)院、呈貢區(qū)人民醫(yī)院、呈貢中醫(yī)院

娛樂：歡樂音樂餐吧(酒吧)、古滇KTV量販、方圓網咖、靖祥生態(tài)草莓采摘園

文化配套：古滇博物院、古滇大劇院、古滇游客服務中心

自然配套：古滇藝海大碼頭、古滇精品濕地公園、櫻花谷、滇王林苑

旅游配套：三大國際酒店、七彩云南·歡樂世界、七彩云南·民族部落、七彩云南·溫泉山莊、古滇王宴美食天地

項目周邊配套：晉寧六中

項目周邊配套：昆明醫(yī)科大學第一附屬醫(yī)院

【戶型簡介】

G2兩房戶型

藍光新城碧桂園古滇水云城兩房戶型  建面75平米

G2戶型亮點：

1、戶型南北通透，功能布局合理，盡享大氣住處；

2、大氣客廳設計，大面寬開間，陽光隨時入戶；

3、客廳、餐廳、陽臺一線貫通，空間大氣舒適；

4、寬景陽臺設計，清風、陽光穿堂入室；

5、主臥連接陽臺，生活自在舒適，縱享私密愜意。

G1三房戶型

藍光新城碧桂園古滇水云城三房戶型  建面100平米

G1戶型亮點：

1、戶型方正合理，南北通透布局；

2、軒朗中寬廳，客廳、餐廳、陽臺一線貫通，大面積寬敞舒適；

3、景觀陽臺設計，盡攬無邊風景；

4、餐客廳設計，隨心烹飪美食，悅想美好生活；

5、陽光主臥，帶衣帽間獨衛(wèi)，均帶明亮飄窗的次臥，生活私密舒適。

Y3三房戶型

藍光新城碧桂園古滇水云城三房戶型 建面123平米

Y3戶型亮點：

1、戶型方正大氣，南北通透布局，一梯兩戶設計；

2、180°景觀陽臺，盡攬清風明月，視覺享受；

3、朝南明闊橫廳，餐客廳設計，完美居住體驗；

4、U型廚房設計，輕松洗切煮炒，盡享品質生活；

5、南向陽臺套房，生活通透自在，露臺空間贈送。

【樣板間鑒賞】

藍光新城碧桂園古滇水云城餐客廳樣板間

藍光新城碧桂園古滇水云城臥室樣板間

藍光新城碧桂園古滇水云城書房樣板間

藍光新城碧桂園古滇水云城陽光陽臺樣板間

【項目動態(tài)】

藍光新城碧桂園古滇水云城項目在售高層房源，建面72-102平米兩至三房戶型，均價13000-15000元/平米。欲知更多優(yōu)惠詳情，歡迎來電咨詢

【免費售樓電話】17898785156   客服：

【項目優(yōu)缺點】

優(yōu)點：

1、由藍光、新城、碧桂園三大品牌開發(fā)商聯(lián)合開發(fā)，質量保證

2、項目依滇池而建，環(huán)山抱水，位置優(yōu)勢突出，發(fā)展空間值得期待

3、項目有高層、洋房、別墅產品可選，可滿足不同購房者的需求

缺點：

1、社區(qū)配套還陸續(xù)在建，有待成熟；

2、項目預計2021年12月交付，當下不能即買即??；

【萬科翡翠濱江】，一個融合自然美景與都市繁華的精致住區(qū)，以其獨特的魅力，矗立在云南昆明的官渡區(qū)。該項目位于環(huán)湖東路與福保路交匯處向東，與會展中心僅一步之遙，周邊交通便利，地鐵2號線直達。

由昆明恒匯置業(yè)有限公司匠心打造，萬科翡翠濱江占地面積達25406平方米，總建筑面積約為131704.85平方米。項目的建筑密度適中，容積率為3.80，綠地率高達40.10%，旨在營造一個綠色生態(tài)的生活環(huán)境。小區(qū)共規(guī)劃了7棟樓，總計2162戶，目前均價為9500元每平方米，提供70年的產權保障。

項目內部設施齊全，交付標準為精裝修，每一細節(jié)都體現(xiàn)了萬科的匠心獨運。此外，業(yè)主還將享受到萬科物業(yè)的專業(yè)服務，安全無憂的生活體驗近在咫尺。預計2020年6月30日，部分樓棟將完成交付，其中包括二標段的3、5、7棟。

在這里，您可以選擇多種戶型，如：

• 凌海閱云洲B戶型 - 3房2廳1廚2衛(wèi)，建面120平方米，總價約114萬元
• 凌海閱星嶼A戶型 - 3房2廳1廚2衛(wèi)，建面98平方米，總價約93萬元
• 凌海閱汐岸B戶型 - 3房2廳1廚2衛(wèi)，建面120平方米，總價約114萬元

配合這些理想戶型，項目還展示了如下精彩圖片：

• 凌海閱云洲B戶型示意圖
• 凌海閱星嶼A戶型示意圖
• 凌海閱汐岸B戶型示意圖
• 售樓部外觀實景
• 鳥瞰圖
• 售樓部夜景
• 項目沙盤1
• 項目沙盤2

項目周邊配套豐富，西山萬達、愛情海購物公園、南亞風情園等休閑娛樂場所環(huán)繞，同時臨近盤龍江與大清河，自然景觀優(yōu)美。擁有預售許可證（預許昆字2018059號），萬科翡翠濱江無疑是您在昆明尋找理想家園的理想選擇。

恒泰滇池名門，作為恒泰集團在云南昆明的扛鼎之作，坐落在風光旖旎的西山區(qū)，昆明市西山區(qū)前興路與河宏路交叉口西南角，占地876.23畝，總建筑面積達210萬平方米，是一個融合了居住、休閑、購物、娛樂等功能的大型綜合社區(qū)。

項目主打多種戶型，滿足不同家庭需求：

• 御府A戶型（99.99m2）：3房2廳1廚2衛(wèi)，總價約134萬元，
• B戶型（136m2）：3房2廳1廚2衛(wèi)，總價約183萬元，
• A戶型（87m2）：2室2廳1衛(wèi)1廚，總價約117萬元，

項目內部設施完善，包括溫泉會所、幼兒園及購物中心等，同時配備恒泰物業(yè)，提供專業(yè)貼心的服務。此外，物業(yè)費為1.95元/㎡·月，確保業(yè)主享受高品質的生活環(huán)境。

周邊配套設施豐富，如：昆明湖景酒店近在咫尺，帶來便利的商務與休閑體驗。

各戶型樣板間的精致呈現(xiàn)，展示了項目的高端品質：

• 御府B戶型（140.03m2） 衛(wèi)生間：
• 御府A戶型（99.99m2） 客廳：
• B戶型（134.61m2） 廚房：
• 通用客廳樣板間：

開盤日期回溯到2018年8月10日，預計2022年下半年交房，產權年限分別為普通住宅70年和購物中心、寫字樓40年。擁有這樣的配置，恒泰滇池名門無疑是昆明南市區(qū)一顆璀璨的新星，等待著您的探索與發(fā)現(xiàn)。

【招商雍景灣】，一個融合自然美景與都市繁華的高端住宅項目，坐擁16000元/m2的均價，矗立于云南昆明官渡區(qū)環(huán)湖東路湖濱生態(tài)城福保半島，與滇池國際會展中心隔街相望。這里，距離滇池僅400米，讓您每日都能沉浸在碧波蕩漾的湖光山色之中。

由實力雄厚的昆明招金房地產有限公司匠心打造，招商雍景灣占地144656平方米，總建筑面積達286298平方米，容積率僅為1.05，綠化覆蓋率達到40%，營造出寧靜而優(yōu)雅的生活氛圍。項目共包含89棟建筑，為907戶業(yè)主提供包括疊拼、聯(lián)排、雙拼別墅、大觀邸、洋房及公寓在內的多元化選擇，滿足不同家庭的需求。

項目的交付標準為毛坯，讓業(yè)主可以隨心定制理想中的家。70年的產權年限，讓您安心享受長久的美好生活。自2018年1月20日正式開盤以來，部分房源已陸續(xù)于2017年底交付，物業(yè)管理由招商局物業(yè)管理有限公司昆明分公司負責，貼心服務，品質保障。

聯(lián)排E1戶型以其獨特的三層設計，展現(xiàn)了376.00m2的寬敞空間，總價約為601萬元。一層、負一層以及夾層各具特色，每層都配備了5室2廳4衛(wèi)2廚，充分滿足大家庭的生活需求。您可以通過以下鏈接查看詳細的戶型圖：

• 一層：[一層戶型圖]
• 負一層：[負一層戶型圖]
• 夾層：[夾層戶型圖]

精美的別墅效果圖、震撼的鳥瞰圖以及真實的聯(lián)排類建筑實景，無一不彰顯著招商雍景灣的尊貴氣質：

• [別墅效果圖]
• [鳥瞰圖1]
• [鳥瞰圖2]
• [聯(lián)排類效果圖]
• [別墅樓棟實景]

此外，持有預許昆字2018127號預售證的招商雍景灣，不僅是理想的居住之地，更是一處投資寶地。享受5.20元/㎡·月的物業(yè)費，意味著高品質的生活保障?？靵眢w驗招商雍景灣為您帶來的卓越生活品質吧！

在昆明這座四季如春的城市，綠地海之城別墅以其獨特的魅力矗立于滇池東岸，項目位于云南昆明環(huán)湖東路與石龍路交匯處，距滇池僅一步之遙，坐擁城市發(fā)展的雙重優(yōu)勢。

由昆明綠輝置業(yè)有限公司匠心打造，項目占地近127萬平方米，建筑總面積達180萬平方米，低密度設計，容積率僅為1.6，綠化率達到40%，營造出寧靜舒適的居住環(huán)境。整個社區(qū)由15棟精致別墅組成，共計156戶尊貴業(yè)主將在這里享受優(yōu)雅的海居生活。

項目主打疊拼別墅C1 & C2戶型，均為5房2廳1廚3衛(wèi)設計，建筑面積143平方米，總價約328萬元。這些別墅不僅空間寬敞，更注重生活的品質感，以毛坯交付，讓業(yè)主可以根據個人喜好定制理想家園。

• C2戶型示例：
• C1戶型示例：

項目周邊配套設施完善，包括一站式教育資源，豐富的生態(tài)休閑設施，以及都市娛樂場所，盡顯高尚生活品質。預計于2020年7月30日首期開盤，15號樓地塊將于2022年8月1日交付，由知名物業(yè)管理公司上海盛高物業(yè)有限公司提供專業(yè)服務。

無論是從區(qū)位優(yōu)勢還是項目規(guī)劃，綠地海之城都是昆明不可多得的高端住宅選擇，它不僅是居住之地，更是夢想中的海居生活畫卷。

欲了解更多詳情或預約參觀，請聯(lián)系我們的銷售團隊，開啟您的海居夢想之旅。

【古滇未來城】，一個將歷史文化和現(xiàn)代生活完美融合的別墅項目，坐落在風光旖旎的云南昆明晉寧旅游度假區(qū)內，距離滇池僅1.2公里。這里不僅是云南十大歷史文化旅游景區(qū)之一，更是您理想中的湖畔棲息地。

項目概覽： 開發(fā)商昆明七彩云南城市投資建設有限公司匠心打造，項目占地780000平方米，總建筑面積達到1600000平方米，容積率僅為2.0，綠化覆蓋高達45%，營造出寧靜舒適的居住環(huán)境。首批13棟別墅共13戶，其中疊墅156戶，每戶皆為精裝修交付，盡顯尊貴品質。

卓越設計： E戶型，面積184平方米，7房3廳1廚4衛(wèi)的設計，總價約為248萬元，展現(xiàn)開闊的空間感。獨特的地下一層設計，賦予更多功能可能。此外，星空墅-上疊戶型，177.1平方米的4房3廳2廚3衛(wèi)，帶屋頂露臺，總價約239萬元，讓您在星輝之下盡享私密時光。

項目亮點： 項目的開盤時間為2018年10月，一期已在2020年底交房，二期預計2021年中旬完成。由高力國際擔綱物業(yè)管理，專業(yè)服務保障業(yè)主無憂生活。擁有70年產權，預許證號為預許晉房字201819號，安全合法。

周邊配套： 項目周邊配套設施完善，包括醫(yī)療公園和文創(chuàng)產業(yè)園等，為業(yè)主提供全方位的生活便利。夜晚降臨，華燈初上，從鳥瞰圖中可窺見這座湖畔社區(qū)的迷人魅力。

古滇未來城，不僅是一處住所，更是一種生活的藝術。在這里，您可以悠然享受滇池的壯麗景色，沉浸于自然的懷抱，讓每一天都充滿詩意與愜意。

【湖光山色，世家風華】——華夏四季，這是一座將昆明深厚的文化底蘊與現(xiàn)代奢華住宅完美融合的項目，坐落在風景如畫的西山區(qū)，與波光粼粼的滇池相依相伴，演繹著城市與自然和諧共存的詩意棲居。

該項目由華夏陽光地產匠心打造，以1.54的低容積率，賦予建筑群更多的綠地空間，確保每戶都能享受到開闊的視野和充足的陽光。戶型面積涵蓋143至308平方米的四房設計，總價從514萬至1108萬不等，滿足實力購房者對品質生活的追求。近期推出的特價房源，更是為有眼光的買家?guī)砹穗y得的機遇。

無論是熙棠苑的四房樣板間，還是觀鴻四房的精致布局，每一個角落都流露出優(yōu)雅與實用的平衡。餐廳、臥室、客廳，每一處細節(jié)都經精心雕琢，營造出溫馨舒適的居家環(huán)境。專業(yè)物業(yè)管理，加上40%的綠化率，為業(yè)主構建了一個安全、宜居的生活空間。

在這里，每一天都是新的畫卷展開，每一次歸家，都如同步入度假勝地。華夏四季不僅是一個安居之所，更承載著家族榮耀與傳承的愿景。讓每一位業(yè)主在享受滇池美景的同時，沉浸在這份屬于昆明的獨特風華之中。